Introduce Yourself
New members who joined AFDB introduce yourself here.
3,297 topics in this forum
-
- 2 replies
- 698 views
-
-
- 2 replies
- 485 views
-
- 2 replies
- 636 views
-
- 2 replies
- 937 views
-
- 2 replies
- 923 views
-
- 2 replies
- 538 views
-
- 2 replies
- 714 views
-
- 2 replies
- 639 views
-
- 2 replies
- 14.6k views
-
- 2 replies
- 728 views
-
- 2 replies
- 680 views
-
- 2 replies
- 554 views
-
- 2 replies
- 721 views
-
- 2 replies
- 710 views
-
- 2 replies
- 779 views
-
- 2 replies
- 492 views
-
- 2 replies
- 834 views
-
- 2 replies
- 1.2k views
-
- 2 replies
- 670 views
-
- 2 replies
- 579 views
-
- 2 replies
- 885 views
-
- 2 replies
- 502 views
-
- 2 replies
- 877 views
-
- 2 replies
- 1.1k views
-
- 2 replies
- 630 views
-
-
-
-
Popular Contributors
-
1
Shameless
314 -
2
nenu_meeku_telusa
301 -
3
Konebhar6
112 -
4
Android_Halwa
101 -
5
Sucker
90
-
-
-
Most Contributions
-
Methrencet
507477 -
Spartan
177245 -
psycopk
120315 -
k2s
114129 -
mustang302
106682
-
-
-
Activity Stream
-
0
-
191,528
Brahmi 13
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц [url=https://traditio.wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE]Дело Гермес Менеджмент[/url] В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья. Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса. Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой. — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%. По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно. Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход. Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру. — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен. ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства. -
-
26
What % of your take home income do you put towards your mortgage?
Any day not more than 30%. -
956
Bigg Boss 8 Telugu Updates
Nak 2nd link worked https://www.tamiltvserial.com/live-bigg-boss-telugu-8-live-biggboss-telugu-season-8/
-
