Jump to content

Introduce Yourself

New members who joined AFDB introduce yourself here.

3,297 topics in this forum

  1. Hi Friends I am VJ Murali

    By VJMurali,
    • 2 replies
    • 696 views

  3. Hello All- New Member To The Forum

    By bezboy,
    • 2 replies
    • 492 views

  4. Search Engine Optimization (Seo) (On Page & Off Page)

    By work4seo,
    • 2 replies
    • 449 views

  5. Rejoining After Longtime..........

    By Azaad,
    • 2 replies
    • 753 views

  6. iam new 2 DB...plz give ur wishes

    By business man,
    • 2 replies
    • 566 views

  7. Andhra Woman Delivers Baby On Board Flight

    By nonstopteluguadda,   
    • 2 replies
    • 724 views

  8. Brahmi Not A Jaffa

    By naresh2107,
    • 2 replies
    • 548 views

  9. Hellooo All.............

    By infetldeveloper,
    • 2 replies
    • 723 views

  10. JUST JOINED AFDB

    By sweet teju,
    • 2 replies
    • 582 views

  11. I am new here

    By Onion_Pulka_Langa,
    • 2 replies
    • 577 views

  12. Tibco Training!

    By sridharsuddala,
    • 2 replies
    • 1k views

  13. Hi Everybody

    By vivek04540,
    • 2 replies
    • 649 views

  14. Db Janalaku Pichha Kites Loki Vellindi-------------Good Bye

    By tgv,
    • 2 replies
    • 579 views

  15. Hi

    By Nene_Nee_Jaanu,
    • 2 replies
    • 1k views

  16. Namasthe Andhra Mithrulaara

    By mywave86ab,
    • 2 replies
    • 905 views

  17. Nitin To Romance Chinnari Pellikuturu

    By nonstopteluguadda,   
    • 2 replies
    • 1.1k views

  18. gulf karmikudu

    By Baludu_MUnnurkapu,   
    • 2 replies
    • 1.5k views

  19. Do You Know Which Film Is No.1 In India..?

    By harikareddyindia,
    • 2 replies
    • 802 views

  20. Welcome Me Please

    By marion,
    • 2 replies
    • 519 views

  21. Inko Kotha Pichodu Afdb Ki...this Is Sonti Sastry

    By sonti_sastry,
    • 2 replies
    • 767 views

  22. How World Bank Dictates Indian Policies.

    By abhaydas,
    • 2 replies
    • 520 views

  23. Vammooooo........

    By Reman,
    • 2 replies
    • 1.1k views

  24. How To Learn Seo

    By naresh2107,
    • 2 replies
    • 459 views

  25. Hi I Am New Here

    By kaushikrc2010,
    • 2 replies
    • 488 views

  26. President Foreign Tour Ends

    By ticket,
    • 2 replies
    • 561 views

  • Popular Contributors

    1. 1
      Shameless
      Shameless
      314
    2. 2
      nenu_meeku_telusa
      nenu_meeku_telusa
      301
    3. 3
      Konebhar6
      Konebhar6
      112
    4. 4
      Android_Halwa
      Android_Halwa
      101
    5. 5
      Sucker
      Sucker
      90
    Show More

  • Most Contributions

    1. Methrencet
      Methrencet
      507477
    2. Spartan
      Spartan
      177245
    3. psycopk
      psycopk
      120315
    4. k2s
      k2s
      114129
    5. mustang302
      mustang302
      106682

  • Activity Stream

    1. 0

      బౌన్సర్స్...

      r2d2 in Discussions
    2. 191,528

      Brahmi 13

      Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц [url=https://traditio.wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE]Дело Гермес Менеджмент[/url] В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья. Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса. Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой. — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%. По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно. Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход. Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру. — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен. ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
      Guest in Brahmi GIFS
    3. 0

      ayyo paapam jr.ntr

      hacker123 in Discussions
    4. 26

      What % of your take home income do you put towards your mortgage?

      Any day not more than 30%.
      sarfaroshi2 in Discussions
    5. 956

      Bigg Boss 8 Telugu Updates

      Nak 2nd link worked https://www.tamiltvserial.com/live-bigg-boss-telugu-8-live-biggboss-telugu-season-8/
      The_Mentalist in Discussions
×
×
  • Create New...