Discussions
Discuss about Telugu Movies, Andhra and Telangana Politics
Subforums
-
- 42.2k
- posts
-
- Nice bewbs
- By nenu_meeku_telusa,
323,157 topics in this forum
-
- 13 replies
- 1k views
-
-
- 18 replies
- 1k views
-
- 6 replies
- 1k views
-
- 12 replies
- 1k views
-
- 16 replies
- 1k views
-
- 17 replies
- 1k views
-
- 6 replies
- 1k views
-
- 13 replies
- 1k views
-
- 15 replies
- 1k views
-
- 16 replies
- 1k views
-
- 8 replies
- 1k views
-
- 26 replies
- 1k views
-
- 12 replies
- 1k views
-
- 8 replies
- 1k views
-
- 15 replies
- 1k views
-
- 20 replies
- 1k views
-
- 17 replies
- 1k views
-
- 22 replies
- 1k views
-
- 21 replies
- 1k views
-
- 14 replies
- 1k views
-
- 10 replies
- 1k views
-
- 6 replies
- 1k views
-
- 17 replies
- 1k views
-
- 38 replies
- 1k views
-
- 17 replies
- 1k views
-
-
-
-
Popular Contributors
-
1
nenu_meeku_telusa
307 -
2
Shameless
301 -
3
Konebhar6
117 -
4
Android_Halwa
111 -
5
Sucker
88
-
-
-
Most Contributions
-
Methrencet
507477 -
Spartan
177245 -
psycopk
120317 -
k2s
114129 -
mustang302
106682
-
-
-
Activity Stream
-
191,986
Brahmi 13
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц [url=https://svpressa.ru/society/article/421904]Суд по продлению ареста счетов кооператива[/url] В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья. Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса. Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой. — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%. По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно. Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход. Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру. — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен. ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства. -
1,080
Oie 1619338T4iOjEUR (1)
7 simple secrets to eating the Mediterranean way [url=https://kr08.cc]кракен вход[/url] What if “diet” wasn’t a dirty word? During Suzy Karadsheh’s childhood in Port Said, Egypt, diet culture was nonexistent. “My parents emphasized joy at the table, rather than anything else,” Karadsheh said. “I grew up with Mediterranean lifestyle principles that celebrate eating with the seasons, eating mostly whole foods and above all else, sharing.” But when Karadsheh moved to the United States at age 16, she witnessed people doing detoxes or restricting certain food groups or ingredients. Surrounded by that narrative and an abundance of new foods in her college dining hall, she says she “gained the freshman 31 instead of the freshman 15.” When she returned home to Egypt that summer, “I eased back into eating the Mediterranean food that I grew up with. During the span of about two months, I shed all of that weight without thinking I was ever on a diet.” To help invite joy back to the table for others — and to keep her family’s culinary heritage alive for her two daughters (now 14 and 22) — Atlanta-based Karadsheh launched The Mediterranean Dish food blog 10 years ago. Quickly, her table started getting filled with more than just her friends and family. “I started receiving emails from folks whose doctors had prescribed the Mediterranean diet and were seeking approachable recipes,” Karadsheh said. The plant-based eating lifestyle, often rated the world’s best diet, can reduce the risk for diabetes, high cholesterol, dementia, memory loss and depression, according to research. What’s more, the meal plan has been linked to stronger bones, a healthier heart and longer life. Preparing meals the Mediterranean way, according to Karadsheh, can help you “eat well and live joyfully. To us, ‘diet’ doesn’t mean a list of ‘eat this’ and ‘don’t eat that.’” Instead of omission, Karadsheh focuses on abundance, asking herself, “what can I add to my life through this way of living? More whole foods, vegetables, grains, legumes? Naturally, when you add these good-for-you ingredients, you eat less of what’s not as health-promoting,” she told CNN. -
20
Inka multiple jobs chesthunnara ???
Antha bagane chestunaru kani, constructing a home with 2 million cash is a bad choice. -
3
The hindu temple where muslims seek blessings
Nah…enno rojulu nundi kadu..1990 nundi matrame vundi..and it is being used as a political tool -
1,080
-
