కుప్పలుగా అపార్ట్ మెంట్లు.. తొలి త్రైమాసికంలో అమ్ముడుపోని 99 వేల ఫ్లాట్లు

[Peruthopaniemundhi]

• అపార్ట్‌ మెంట్లలో మిగిలిపోయిన ఫ్లాట్ల సంఖ్యలో  దేశంలోనే రెండో స్థానం
• భారీ ధరలు, ఐటీ ఉద్యోగుల కోత, ఈఎంఐలు ఎక్కువగా ఉండటమే కారణం
• ప్రముఖ వెబ్‌సైట్‌ ప్రాప్‌ ఈక్విటీ సంస్థ అధ్యయనంలో వెల్లడి

 

హైదరాబాద్ లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం గత కొన్నేళ్లుగా జెట్ స్పీడుతో దూసుకెళ్తోంది. ముఖ్యంగా భూముల ధరలకు రెక్కలు వచ్చాయి. నగరంలో ఎకరం ధర అత్యధికంగా వంద కోట్ల రూపాయలు పలికి రికార్డు బద్దలు కొట్టింది. మరోవైపు నరగంలో సొంతిల్లు సామాన్యుడికి కలలా మారింది. ఇళ్లు, అపార్ట్ మెంట్లలో ఫ్లాట్ల ధరలు కూడా భారీ స్థాయిలో పెరిగాయి. నగరం నలుమూలలా భారీ వెంచర్లు ఏర్పాటై విల్లాలు, అపార్ట్ మెంట్లు నిర్మితం అవుతున్నాయి. కానీ, అపార్ట్ మెంట్లలో ఫ్లాట్లకు గిరాకీ భారీగా తగ్గింది. ఈ ఏడాది తొలి త్రైమాసికంలో (ఏప్రిల్‌-జూన్‌) దేశంలోని 9 ప్రధాన నగరాల్లో 5.26 లక్షల ఫ్లాట్లు అమ్ముడుపోలేదు. అందులో హైదరాబాద్‌ వాటా 99,989 ప్లాట్లుగా ఉండటం గమనార్హం. ఇలా కట్టి సిద్ధంగా ఉన్న అపార్ట్‌ మెంట్లలో అమ్ముడుకాకుండా మిగిలిపోయిన ఫ్లాట్ల సంఖ్యలో హైదరాబాద్‌ దేశంలోనే రెండోస్థానంలో నిలిచింది.

 మహారాష్ట్రలోని థానే 1,07,179 అమ్ముడుకాని ఫ్లాట్లతో ఈ జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉంది. దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో రియల్‌ ఎస్టేట్‌ విక్రయాలను అధ్యయనం చేసే ప్రముఖ వెబ్‌సైట్‌ ప్రాప్‌ ఈక్విటీ సంస్థ ఈ వివరాలను వెల్లడించింది. ఆ నివేదిక ప్రకారం గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే హైదరాబాద్‌లో అమ్ముడుకాని ఫ్లాట్లు 5 శాతం మేర పెరిగాయి. నగరంలో నానాటికి పెరుగుతున్న ఫ్లాట్ల ధరల కారణంగా మధ్యతరగతి ప్రజలు సొంతింటి కలకు దూరం అవుతున్నట్టు వెబ్‌సైట్‌ విశ్లేషించింది. ఐటీలో ఉద్యోగుల కోత, ఉద్యోగ అభద్రత ఇటీవలి కాలంలో గణనీయంగా పెరగటంతో వారు కొనుగోళ్లకు ఆసక్తి చూపట్లేదని వెల్లడించింది. ధరలు పెరగటం, ఈఎంఐలు ఎక్కువగా ఉండటంతో ఐటీ ఉద్యోగులూ ఫ్లాట్ల కొనుగోలుకు విముఖత చూపిస్తున్నారని వెబ్‌సైట్‌ విశ్లేషించింది.

[Mediahypocrisy]

1 hour ago, Peruthopaniemundhi said:

• అపార్ట్‌ మెంట్లలో మిగిలిపోయిన ఫ్లాట్ల సంఖ్యలో  దేశంలోనే రెండో స్థానం
• భారీ ధరలు, ఐటీ ఉద్యోగుల కోత, ఈఎంఐలు ఎక్కువగా ఉండటమే కారణం
• ప్రముఖ వెబ్‌సైట్‌ ప్రాప్‌ ఈక్విటీ సంస్థ అధ్యయనంలో వెల్లడి

 

హైదరాబాద్ లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం గత కొన్నేళ్లుగా జెట్ స్పీడుతో దూసుకెళ్తోంది. ముఖ్యంగా భూముల ధరలకు రెక్కలు వచ్చాయి. నగరంలో ఎకరం ధర అత్యధికంగా వంద కోట్ల రూపాయలు పలికి రికార్డు బద్దలు కొట్టింది. మరోవైపు నరగంలో సొంతిల్లు సామాన్యుడికి కలలా మారింది. ఇళ్లు, అపార్ట్ మెంట్లలో ఫ్లాట్ల ధరలు కూడా భారీ స్థాయిలో పెరిగాయి. నగరం నలుమూలలా భారీ వెంచర్లు ఏర్పాటై విల్లాలు, అపార్ట్ మెంట్లు నిర్మితం అవుతున్నాయి. కానీ, అపార్ట్ మెంట్లలో ఫ్లాట్లకు గిరాకీ భారీగా తగ్గింది. ఈ ఏడాది తొలి త్రైమాసికంలో (ఏప్రిల్‌-జూన్‌) దేశంలోని 9 ప్రధాన నగరాల్లో 5.26 లక్షల ఫ్లాట్లు అమ్ముడుపోలేదు. అందులో హైదరాబాద్‌ వాటా 99,989 ప్లాట్లుగా ఉండటం గమనార్హం. ఇలా కట్టి సిద్ధంగా ఉన్న అపార్ట్‌ మెంట్లలో అమ్ముడుకాకుండా మిగిలిపోయిన ఫ్లాట్ల సంఖ్యలో హైదరాబాద్‌ దేశంలోనే రెండోస్థానంలో నిలిచింది.

 మహారాష్ట్రలోని థానే 1,07,179 అమ్ముడుకాని ఫ్లాట్లతో ఈ జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉంది. దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో రియల్‌ ఎస్టేట్‌ విక్రయాలను అధ్యయనం చేసే ప్రముఖ వెబ్‌సైట్‌ ప్రాప్‌ ఈక్విటీ సంస్థ ఈ వివరాలను వెల్లడించింది. ఆ నివేదిక ప్రకారం గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే హైదరాబాద్‌లో అమ్ముడుకాని ఫ్లాట్లు 5 శాతం మేర పెరిగాయి. నగరంలో నానాటికి పెరుగుతున్న ఫ్లాట్ల ధరల కారణంగా మధ్యతరగతి ప్రజలు సొంతింటి కలకు దూరం అవుతున్నట్టు వెబ్‌సైట్‌ విశ్లేషించింది. ఐటీలో ఉద్యోగుల కోత, ఉద్యోగ అభద్రత ఇటీవలి కాలంలో గణనీయంగా పెరగటంతో వారు కొనుగోళ్లకు ఆసక్తి చూపట్లేదని వెల్లడించింది. ధరలు పెరగటం, ఈఎంఐలు ఎక్కువగా ఉండటంతో ఐటీ ఉద్యోగులూ ఫ్లాట్ల కొనుగోలుకు విముఖత చూపిస్తున్నారని వెబ్‌సైట్‌ విశ్లేషించింది.

Aina khaliga pettukuni kurchuntunnaru kani takkuvaki compromise kavatledu builders....

Pigeons nests petti gudlu pedtunnayi konni flats lo

[Sreeven]

Same happend in Bangalore 2008 time, evadu rate tagginchaledu rent ki ovvaledu..

[pandu123b]

be ready with cash nri’s

itla rates down avagane koneyatame😀

[Saloly]

1 hour ago, Sreeven said:

Same happend in Bangalore 2008 time, evadu rate tagginchaledu rent ki ovvaledu..

What happened next, I think it recovered because, flat rates are too high in Bangalore too

[Sreeven]

2 minutes ago, Saloly said:

What happened next, I think it recovered because, flat rates are too high in Bangalore too

Taruvatha I was crying why I didn't buy ani..BTM layout lo super apartment vunde new construction 45 lakhs or 50 teesukoledu..

[MiryalgudaMaruthiRao]

article raasinodu kammodu

[dasari4kntr]

1 hour ago, Sreeven said:

Same happend in Bangalore 2008 time, evadu rate tagginchaledu rent ki ovvaledu..

what happened after that..?

[csrcsr]

Avasaram unte konukovali lekapothe voddu raa nayna apartments ani epadnincho cheotuna , some said it's ntv and other channels who are doing this propoganda small medium builders naddi virsutaru papam

Still don't understand nri buying a flat he doesn't go there, his parents don't want ro stay because they got used ro old style old place friends,  rents max 50k ki manchi illu how can people justify buying 2 cr apartment

Oh emina ikada  avuthe back velli unta bongu untaru not even .5% will go back, land investment , plots etc is different paying premium price for apartment villas when you are not living comedy

Akada papam life set chesukundam anukuna vadiki chance ivaka ila inventory block chesi emi chestunaro emo

Insta gram youtube shorts lo kuppalu kuppalu ads ready to move in 

[Sreeven]

4 minutes ago, dasari4kntr said:

what happened after that..?

3 years taruvatha full rates perigayi, appudu india ki full jobs vachayi..ippudu situation different la vundi

[quest]

reason telvadu kaani, India lo andari daggara paisalunnay... builder, buyer, labour...etc andari daggara
no one is negotiating.
I think knowingly or unknowlingly, all builders are with this mindset... if we start lowering price because of the inventory, it's going to set a precedence and leads to a chain reaction of super low prices... 

[Tellugodu]

1 hour ago, csrcsr said:

Avasaram unte konukovali lekapothe voddu raa nayna apartments ani epadnincho cheotuna , some said it's ntv and other channels who are doing this propoganda small medium builders naddi virsutaru papam

Still don't understand nri buying a flat he doesn't go there, his parents don't want ro stay because they got used ro old style old place friends,  rents max 50k ki manchi illu how can people justify buying 2 cr apartment

Oh emina ikada  avuthe back velli unta bongu untaru not even .5% will go back, land investment , plots etc is different paying premium price for apartment villas when you are not living comedy

Akada papam life set chesukundam anukuna vadiki chance ivaka ila inventory block chesi emi chestunaro emo

Insta gram youtube shorts lo kuppalu kuppalu ads ready to move in 

Buying flats in apartment is a dead investment in my opinion. You don’t get a feel of ownership nor it’s value appreciate over the time. Better to buy a plot instead for investment rather then flat in those high rises. Can anyone explain why Nri’s are rushing to put their money into those dead investments?

[MiryalgudaMaruthiRao]

3 minutes ago, Tellugodu said:

Buying flats in apartment is a dead investment in my opinion. You don’t get a feel of ownership nor it’s value appreciate over the time. Better to buy a plot instead for investment rather then flat in those high rises. Can anyone explain why Nri’s are rushing to put their money into those dead investments?

for any investment related issues please reach out to @Housing_Patel and @Sonu_Patel

[csrcsr]

3 minutes ago, MiryalgudaMaruthiRao said:

for any investment related issues please reach out to @Housing_Patel and @Sonu_Patel

Anna only Greater texas area

[TuesdayStories]

Narsingi side chudali kattadalu vammo